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新型城鎮化規劃

來源:未知 日期:2016-04-28 點擊:

   中國的新型城鎮化之路,隨著社會經濟的發展,世界各地因工業化推進城市化,城市化伴經濟、人口和用地規模的擴大,城市中出現了一系列隨著的經濟問題、社會問題和環境問題。主要表現為:綠地面積少,城市環境質量差;交通擁擠,居住條件差;就業困難、失業人數增多、治安問題;貧困、內城衰落;人口老齡化;傳統文化風貌破壞,建設城市新區,成為現代城市發展的必然選擇。
  

  新型城鎮化規劃
  
  中機華瑞一直奮戰在實踐旅游引導的新型城鎮化的陣地前沿,經過科學的規劃和設計,一個又一個旅游小城鎮、旅游引導的新農村社區、旅游新城成為當地區域經濟的動力引擎,無數農村的村容風貌得到 改觀,當地農民實現由從事農業到從事第三產業的轉型。
  
  城市新區有兩個具體出發點不同,一個源于城市擴張與舊城衰落,是指在舊有城區之外規劃新建的具備相對的獨立性和完整性,具有新型城市景觀,以某一個或某幾個城市功能為主導的新城區。城市新區具有自我的獨立性,又依托于城市整體;具有自我的城市功能又與舊城區功能相輔相成;一個立足于郊區化是指地處郊區范圍,分擔老城區的部分功能,相對于城市傳統的中心區、鄉村地區,在地域空間上具有相對明確的發展界限的集中城市化區域,具有完整性和獨立性的特征的城市功能形態稱之為城市新區城市新區無論是在空間上、還是在社會組織管理系統上都存在可感知和可被認同的界線,是城市復雜大系統下的一個子系統,但本質上都說明了城市新區獨立性、系統性,自我城市功能,地域相對獨立的特點。
  
     服務理念 新型城鎮化規劃
  
  1、一看市場——筑起核心競爭基因,不戰而屈人之兵
  
  城鎮化工程宛如一部精密的機器,運轉之前,首先需要進行一系列精準定位,尋找城鎮的人氣吸引點,明確城鎮品牌、未來發展方向。
  
  2、二隨策劃——“城鎮化”謀略之道:策劃“謀勢”,規劃“謀局”
  
  策劃“謀勢”
  
  善弈者謀勢,不善弈者謀子。這里所說的勢,是指城鎮化形勢、趨勢、大勢、大局;謀,是指對形勢、大局等戰略問題進行分析、研究、把握,并據以制定出正確的方針、政策、決策。
  
  規劃“謀局”
  
  對城鎮化的資源配置進行統籌規劃、合理布局、落地實施,涉及到從宏觀層面到微觀層面的宏觀經濟政策、協調發展、創新土地利用及管理方式、城鎮新區功能定位、社區建設及服務模式等各個方面。科學的規劃,將更好地調節當地的一切資源配置要素,優化全盤的發展布局,將城鎮化的未來推向一個更高的發展臺階。
  
  3、三著眼實際——中國城鎮化缺乏提前布局謀劃,城鎮化深陷“圍城困境”
  
  土地利用不合理
  
  在城鎮化的規劃布局方面,由于缺乏長遠規劃,各地領導亂批、群眾亂建,土地非但沒有達到效益最大化,反而造城了郊區土地范圍縮小,農村耕地急劇減少,土地粗放開發、房地產比重過高等一系列問題,浪費了大量珍貴土地資源,留下了難以收拾的爛攤子。土地利用不合理在城鎮化的規劃布局方面,由于缺乏長遠規劃,各地領導亂批、群眾亂建,土地非但沒有達到效益最大化,反而造城了郊區土地范圍縮小,農村耕地急劇減少,土地粗放開發、房地產比重過高等一系列問題,浪費了大量珍貴土地資源,留下了難以收拾的爛攤子。
  
  空間布局不合理
  
  城鎮發展過快,布局跟不上時代發展的步伐,導致其產業空間、生活空間、生態空間都受到了極大的影響,觸發了一系列城鎮病, 如交通擁堵、環境污染。空間布局的不合理,為各地城鎮化在未來的發展留下了一定的風險和隱患。
新型城鎮化規劃

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